1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
多摩市
50.7万円/㎡
前年比+44.9%
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カインドステージ京王多摩センター
東京都多摩市落合一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
29.4
割高
推定相場価格より20.9%割高
相場
3,135万円
56.2万円/㎡
2,181
2,817
3,453
4,090
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,453万円
50.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
カインドステージ京王多摩センター
3,790万円（68.0万円/㎡）/ 6階 / 55.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,790万円 | 68.0万円 | 6階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 3,790万円 | 68.0万円 | 6階 | 55.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,980万円 | 58.3万円 | 7階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,480万円 | 68.0万円 | 7階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 57.5万円 | 3階 | 58.98㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,490万円 | 59.2万円 | 3階 | 58.98㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | カインドステージ京王多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,790万円 | 68.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘一ノ宮 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,398万円 | 67.2万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,690万円 | 60.8万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/02 | パテラスクエア多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/18 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅8分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 3,180万円 | 53.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | 藤和シティコープ多摩センター駅前 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅2分 | 3,499万円 | 53.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,899万円 | 65.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.39㎡ | 1SK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/08 | セザール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,790万円 | 57.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/07 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/11 | アルシオン聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 3,498万円 | 54.2万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神パレステージ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅15分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、多摩市では44.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は多摩市の平均と比較して34.1%割高です。
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京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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